Льготную семейную ипотеку будут выдавать под сниженный процент только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока применяется рыночная ставка.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Банки будут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя детьми — 8%
- с четырьмя детьми — 6%
- с пятью и более — 4%
В остальных регионах ставки будут примерно на 2 п.п. ниже и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна пересчитываться.
