Коротко о предлагаемом изменении
Предлагаемые властями изменения условий программы «семейная ипотека» приведут к росту ежемесячных платежей. По предварительным расчётам, для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Московской области и Ленинградской области максимальный платёж может достигать 172 000 руб./мес.
Сейчас при кредите в 12 млн руб. на 30 лет ежемесячный платёж по семейной ипотеке в столичных регионах составляет около 71,9 тыс. руб.
По оценкам, сочетание дифференциации ставок, двойного сокращения срока кредитования и увеличения максимального размера кредита приведёт к тому, что максимальные платежи по новой семейной ипотеке для большинства семей вырастут примерно на 85–139%.
- Наименьшие прогнозируемые платежи — у семей с пятью и более детьми: около 133 000 руб./мес.
- Наибольшие — у семей с тремя детьми: до 172 000 руб./мес.
- Для обоих случаев максимальная сумма кредита прогнозируется на уровне 18 млн руб.
Действующие сейчас параметры программы сохранятся до октября 2026 года. В будущем планируется дифференцировать ставки в зависимости от числа детей; одновременно сроки кредитования по новым условиям могут сократить вдвое, а максимальные суммы кредитов — увеличить.
Текущие параметры программы
На настоящий момент условия едины для всех семей: ставка — 6%; максимальный срок кредита — 30 лет; максимальный размер кредита — 12 млн руб.
