Путин подписал указ, дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Президент подписал указ №389, который существенно дополняет ранее введённый в сентябре 2025 года механизм ускоренной реализации федерального имущества. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Изначально механизм был разработан как ответ на недружественные международные действия и предусматривал упрощённый порядок оценки и продажи активов в экстренных ситуациях. Новая редакция сохраняет эту логику, но уточняет ряд процедур и полномочий.

Кому переданы полномочия

Ранее единственным уполномоченным продавцом выступал ПСБ. Указ расширяет круг возможных агентов: функции уполномоченного продавца теперь могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от решений президента.

Правила торгов

Впервые в тексте документа подробно прописан порядок проведения торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, продажа переходит в режим публичного предложения с пошаговым снижением цены — до 50% от стартовой.

Если кто‑то из участников подтверждает цену на одном из шагов публичного предложения, между такими участниками проводится отдельный аукцион с шагом в 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: продажа должна проходить только на аукционе; в случае неудачи повторные торги допускают понижение цены шагами по 5%, но не ниже 70% от исходной суммы.

Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Исковая давность по делам о незаконной приватизации

В конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий десятигодичный предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация проведена с нарушениями, исковая давность составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. На дела, связанные с коррупцией и экстремизмом, это ограничение не распространяется.